目前，国内楼市就出现了“量价齐跌”的走势。资料显示，2023年8月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16176元，环比下跌0.01%。这已经是今年5月开始实现的4连跌。此外，8月份，全国100个城市二手住宅平均价格为每平方米15625元，环比下跌0.38%。同时，2023年8月，重点100城新建商品住宅成交面积环比下降约7%，同比下降超30%。
导致楼市出现新一轮调整趋势的原因主要有两个：一个是，在经历了3年多疫情之后，各行各业都不景气，很多企业都在裁员降薪，不少老百姓收入减少或失业，购房能力被严重削弱了。这意味着，人们的收入已经支撑不起当前的高房价。
另一个是，从2021年下半年开始，国内楼市就处于调整的状态之中，早已经失去了赚钱效应。对于炒房者而言，他们是买涨不买跌，房价上涨时，他们会跟风追涨，现在房价处于调整的趋势当中，炒房客就会选择抛售名下房产。
