纽约万荣地产公司（Winzone Realty）总裁潘小峰说，有人估计联准会（Fed）今年11月还要加息，“这个预期对市场影响很大”。他估计，有了这个预期，今年的房市不会好转，预计到明年4、5月间才能恢复。他表示，因为有升息预期，因此买家减少，因此“现在正是购买房产的好时机”。买家可以和卖家讲价，可以低价买到好房子。
成交下降 房价却有增长
潘小峰说，自从2022年3月联准会加息以来，纽约市的房地产市场逐渐走低，主要是贷款利率升高，贷款买房者多呈观望态度。他说，不久前刚刚做完一个房产过户，其抵押贷款利率已经上升到8.75%。“现在放贷利率的确很高”。
