最近几年让许多社会学与经济学专家大伤脑筋的议题，莫过于不断下滑的生育率与房地产危机。而让人觉得特别吊诡的是，生儿育女与房价却又是一对共生共荣又相互拉扯的社会问题，换言之，如果生育率持续下滑，不只缺乏用需求来拉动经济成长的动力，对目前做为中国经济重要支柱的房地产而言，低生育也会导致住房需求下滑。因此，如果想救房地产，其实应该先救生育率。
在最近一场《中国人口学会2023年年会》上，一篇中国人口与发展研究中心的人口学者提交的论文发布后，引起各界热烈讨论。该论文引述人口研究的测算显示，2022年中国的总和生育率已经下滑至1.09，相比日本的1.29还要更低，仅略高于韩国的0.8。
总和生率指的是育龄妇女一生中平均生的子女数量，是衡量人口生育情况的重要参考依据。世卫组织（WHO）把总和生率2.1定义为一个界限，只有总和生育率超过2.1才能维持种群数量的稳定。换句话说,如果总和生育率长期低于2.1的话，人口就会不断减少，几十年内人口规模就可能减半。如果总和生率育低到1以下，人口减半的速度会更快，不到一代人（约25年）的时间，人口就会减半。
