老蛮评论分析文章:“时维九月,序属三秋”。2023年已经过去整整三分之二。在这里,我们很有必要对今年前八个月的中国经济状况作一个简短回顾。
今年的中国,一季度的房地产市场曾出现过一波短暂的复苏,这一波复苏曾经给了无知的国人以极大的信心。从数据上看,2022年商品房销售金额整体下降26.7%,而到了今年一季度,商品房销售金额30545亿元,同比2022年一季度的29655亿元,居然有了3%的增幅。当时,很多人幻想房地产泡沫可以永久的持续下去,永动机在中国是可以被行政命令发明出来的。
然而到了四月份,一切戛然而止。二季度商品房销售金额32547亿元,同比去年二季度的36417亿元,降幅10.6%,此后降幅日益扩大。7月份销售金额7358亿元,同比去年7月的9691亿元,降幅高达24.1%。8月份,全国的数据还没出来。不过,万科的月报数据可以作为参考。万科八月份的合同销售226亿元,同比去年8月份的310亿元,降幅达到了27.1%。