中国主要房地产开发商外汇亏损累计金额近30亿美元,主要因上半年以美元计价的债务,随著人民币对美元汇价进一步贬值而膨胀,增添房地产开发商取得现金偿还攀升债务的压力。
根据日经亚洲(Nikkei Asia)研究数据,中国在2020年COVID疫情封控前,合约销售排名前30大上市房地产开发商中的24家,合计淨汇损达212.5亿元人民币(约27.5亿美元)。
尽管这些都是纸上汇损金额,实际损益仍须视到期日汇率而定。不过,这个数据可以作为衡量陷入财务困境开发商汇率风险的指标,特别是在人民币兑美元汇率于9月8日贬至16年低点之际。