根据房地产中介和私人数据，中国实际房价可能已大幅下跌，远比中共官方数据严重。图为广州市一建筑工地远景。(VCG/VCG via Getty Images)
从中共公布的数据来看，面对经济增长放缓和创纪录的开发商违约，中国房市似乎表现出惊人的韧性。新房价格仅比2021年8月的高点下降了2.4%，而二手房价格则下降了6%。
然而，房地产中介和私人数据所描述的情况，却比官方数据糟糕得多。据彭博社报道（链接），这些数据显示在上海和深圳等大都市的黄金地段，以及中国一半以上的二、三线城市，二手房价格至少下跌了15%。房产中介称，杭州的二手房价格已从2021年底的高点下跌了约25%。
业内人士和经济学家表示，中共官方房价指数很可能低估了下滑的幅度。
