香港首富李嘉诚在香港房市投出七折售楼的深水炸弹后，长实集团旗下位于北京豪宅项目御翠园开卖，从调低定价近一成、取消资格验证及开售即开放中介渠道，可看到长实正逐步降低购房者门槛、加速去化。 外界认为在内地房市低迷状态，该举可能是撤离大陆地产讯号，也有可能为回收资金。
时代财经报道，8月以来，有不少北京房仲开始在各个渠道推介御翠园项目及带看样品房。
据悉，御翠园是长实集团房产业务运作平台和记黄埔所开发项目，整个姚家园项目地块由和记黄埔于2001年拿下，至今开发周期长达22年。 准备开卖的御翠园是姚家园项目唯一未开发地块，同样也是目前和记黄埔在北京的最后一个项目。
