外媒认为,中国房市危机已经失控。(示意图,欧新社)
习近平在2020年8月提出“三道红线”政策(又称三条红线)成为房市的紧箍咒,最后竟成中国经济的催命符。纽时称,3年前中国当局开始打击房企高槓杆操作,房市逐步降温,直到今年8月转为失控,不仅削弱消费者、企业和投资者的信心,更直接威胁到更广泛的经济领域。而“一向亲力亲为的中国政策制定者”,几乎没有采取任何措施来缓解民众焦虑。
纽时报道,中国房地产行业充斥著背负高风险的参与者,一家堪称典范的中国房地产开发商(碧桂园)正在违约边缘。由于缺乏现金,中国最大的资产管理公司之一(中融信託)未能向投资者付款,数十亿美元已从该国股市撤出。整个8月事件频出,令人眼花撩乱。
报道称,中国当局3年前开始打击房企的高风险商业行为,房市降温,更在今年8月迅速失控,威胁中国更广泛的经济领域,且削弱了消费者、企业和投资人的信心。标普大中华区企业信用评级主管张积豪说,中国房市正在发生的事情“前所未有”。