深圳罗湖一新房项目备案价打 5 折出售，原备案价 9.8 万/平方米，现价最低 3.89 万/平方米。 图 : 翻摄自财联社
中国房地产龙头碧桂园、恒大等近日纷纷爆雷，据陆媒《澎湃新闻》今 ( 17 ) 日报道，深圳罗湖一新房项目备案价打低于 5 折出售，原备案价 9.8 万人民币 ( 以下同 ) /平方米，现价最低 3.89 万/平方米就可买到。《澎湃新闻》也致电专案售楼处后得知， 办公属性去年底开始就大尺度降价，情况属实。
上述深圳罗湖专案即仁恒深之源专案（备案名仁恒世纪大厦），根据深圳市房地产资讯平台表示，仁恒深之源项目（备案名仁恒世纪大厦）于 2021 年 07 月 13 日获批预售，开发企业为仁恒集团旗下深圳市东关盛泰投资有限公司。多个仲介发佈的资讯显示，“仁恒深之源打 5 折出售，原价 9.8 万/平，现 3.9 万/平起。”
据仁恒深之源项目销售经理介绍，该项目占地面积约 5,743 平方米，总户数 324 户，主力产品为 60 平方米－249 平方米。“目前属于尾盘，还剩约 150 户左右，为了加快去库存，所以做了一定的优惠力度，项目均价目前约 4.5 万元/平方米，低区项目在 4 万元/平方米左右。”该销售经理坦言，该项目备案价是 9 万多，但此前实际销售中折扣后是 6 万多。“备案价是偏高的，前期销售时也会给予一定的优惠。”
