资料照片：中国恒大在北京开发的一处楼盘。(2022年7月28日)
多年来，中国的房地产市场一直存在泡沫，助长泡沫的原因包括不断增长的中产阶级财富、对城市住房的需求、投资房地产而不是股票的偏好，以及对急于大兴土木的开发商的宽松信贷，他们利用与地方政府的关系购买土地开发住房。
然而，房地产泡沫在2021年底破裂，当时中国最大的房地产开发商之一中国恒大集团(China Evergrande Group)的债务违约，截至去年底，债务已增至3400亿美元。本月，另一家主要开发商碧桂园(Country Garden)拖欠了与两个离岸债券相关的数百万美元利息，警告称将出现净亏损。其他开发商也可能遇到麻烦。
习近平主席不太可能效仿前几届政府的榜样，根据上海的数据，在2008年上一次房地产市场大幅下滑期间，当时的政府“发疯似地”向占这个全球第二大经济体约30%的行业注入资金，摩根士丹利(Morgan Stanley)前首席亚太经济学家、现居上海的经济学专家谢国忠(Andy Xie)说。
长期以来一直对中国资产和房地产泡沫发出警告的谢国忠本周在接受美国之音(VOA)采访时描述了他认为造成当前危机的原因、中国政府已经采取和尚未采取的应对措施，以及对中国及其民众和外国投资者可能产生的后果。
