因城施策之下，中国二、三线城市已持续出台政策或加大房地产政策放松力度，但一线城市始终“岿然不动”，仍然执行严格政策。而在全国市场持续下行的背景下，一线城市也难以独善其身，尤其是广州和深圳，市场已持续下行超过两年。
克而瑞数据显示，今年7月，广州商品房合计供应54.69万平方米，环比下降39%，同比下降40%；网签成交75.83万平方米，环比下降29.9%，同比下降15.9%。整体来看，今年1-7月，广州商品房面积合计网签成交679.93万平方米，同比微跌2%；总成交规模2223.67亿元，同比微涨3%。
