长期以来被视为房地产天堂的公寓楼,正在成为陷入困境的商业地产领域的下一个主要麻烦点。
(纽约曼哈顿)
《华尔街日报》报道,多年来,投资者被稳步上涨的租金和丰厚回报的前景所吸引,推高了多户住宅的价格。许多人背负了太多的债务,期望他们能尽快提高租金来偿还债务。
写字楼和购物中心受到远程办公和电子商务的严重冲击,而出租公寓的空置率很低。公寓行业的主要问题不是需求不足(租金自2020年以来飙升)而是利率。
长期以来被视为房地产天堂的公寓楼,正在成为陷入困境的商业地产领域的下一个主要麻烦点。
(纽约曼哈顿)
《华尔街日报》报道,多年来,投资者被稳步上涨的租金和丰厚回报的前景所吸引,推高了多户住宅的价格。许多人背负了太多的债务,期望他们能尽快提高租金来偿还债务。
写字楼和购物中心受到远程办公和电子商务的严重冲击,而出租公寓的空置率很低。公寓行业的主要问题不是需求不足(租金自2020年以来飙升)而是利率。