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房贷经纪人:首购族及早准备 勿失良机

符合条件的加州首次购房者,可享受加州、洛杉矶县或市提供的头期款无息贷款、无月付的补助,让家庭更早实现住房梦。

洛杉矶资深贷款经纪人詹妮弗·陈(Jennifer Chan)周三(9月6日)接受采访时介绍,加州政府今年3月发放的、总额3亿美元的首付款援助项目,因申请者众,启动后不到10天就耗尽资金,被抢光了名额。很多符合条件的人因为准备不足,错过了获得援助的机会。

詹妮弗·陈这些年来曾帮助数百家庭申请政府援助的购房资金,对于如何申请这类援助金积累了丰富经验。她介绍,虽然加州的援助项目尚未再次开放,但洛县和洛市居民目前仍可申请地方补助。

洛县市居民可申请补助

詹妮弗·陈介绍,洛杉矶县的住房头期款援助项目,目前只为低收入家庭提供。申请者所购房屋必须用于自住,这笔援助资金无须每月偿付,也没有利息。只要进住期满五年,在最后卖房时归还政府贷款额即可;如果在五年内卖房且所得高于购入价格,所赚利润的20%需与政府分享。

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